'مدينة الوعب' بالدوحة تستكمل عملية مبتكرة لجمع جزء من رأس مال المشروع بمبلغ 75ر4 مليار ريال قطرى حوالي ( 3ر1 مليار دولار )
خليجييوليو 9, 2008, منتصف الليل 3008 مشاهدات 0
اعلنت إدارة مدينة الوعب أنها قد اختتمت الإقفال المبدئي لتجربتها الفريدة لجمع رأس مال المشروع حيث قامت الشركة بجمع جزء من رأس مال يقدر بـ4.75 مليار ريال قطري (1.3 مليار دولار أمريكي) من خلال قروض و تمويل ميزانين و مصادر تمويل من الأسهم العادية من أجل مشروع 'مدينة الوعب' الذي يقدر بـ 11.5 مليار ريال قطري (3.2 مليار دولار أمريكي).
وقالت الشركة فى بيان لها اليوم ان قامت بجمع 3.6 مليار ريال قطري (مليار دولار أمريكي) كقرض رئيسي على أساس الإكتتاب الكامل و الذي يمثل حوالي الثلث تقريبا من القيمة الإجمالية للمشروع على أن يأتي الثلثان المتبقيان من مزيج من عمليات تمويل عن طريق الأسهم العادية و تمويل ميزانين.
وقال الشيخ نواف ناصر بن خالد آل ثاني، رئيس مجلس إدارة 'مدينة الوعب': ' نحن سعداء أن 'مدينة الوعب' تحظى بمثل هذه الثقة الكبيرة، حيث أن كل ما يخص هذا المشروع يتميز بالتفرد'. و أضاف الشيخ نواف معلقا: ' أولا، يعتبر المشروع تنمية رئيسية في قطر و سيكون أحد علامات مدينة الدوحة. ثانيا، مطور المشروع هو من قطاع أعمال التطوير الذي تم تأسيسه و تعمل إدارته على بناء و ترويج 'مدينة الوعب'. أيضاً هناك أمر مهم جداً و هو أن مطور المشروع من قطاع الأعمال الخاص غير ذا الصلة بحكومة قطر'.
ومن جهة اخرى قالت الشيخة هنادي ناصر بن خالد آل ثاني الرئيس التنفيذي لـ'مدينة الوعب':' يعتبر تمويل هذا المشروع سابقة من نوعها في الشرق الأوسط حيث أنها المرة الأولى التي يتم من خلالها الجمع بين قرض رئيسي و قرض ميزانين لمقترضين إقليمين بجانب مستثمري الأسهم العادية و المرة الأولى من نوعها التي يجتمع فيها هذا التجمع القوي من المصارف الدولية و الإقليمية و المحلية إضافة إلى رعاة الصندوق الإستثماري و المستثمرين في القطاع الخاص بهذه الطريقة'.
وتعتبر 'مدينة الوعب' المدينة الأولى التي تم تخطيطها للسكن العائلي في قطر و واحدة من أكبر المشروعات العقارية التي يجرى إدارتها من قبل القطاع الخاص في دولة قطر. تعتبر مدينة الوعب مدينة حيوية متعددة الإستخدامات و ذلك لموقعها على أحد أهم الشوارع الرئيسية في الدوحة و لقربها من بعض المؤسسات الأكاديمية الرئيسية و أهم المرافق الرياضية. من المتوقع أن يتم إستكمال بناء 'مدينة الوعب' بحلول عام 2010.
وقالت الشركة فى بيان لها اليوم ان قامت بجمع 3.6 مليار ريال قطري (مليار دولار أمريكي) كقرض رئيسي على أساس الإكتتاب الكامل و الذي يمثل حوالي الثلث تقريبا من القيمة الإجمالية للمشروع على أن يأتي الثلثان المتبقيان من مزيج من عمليات تمويل عن طريق الأسهم العادية و تمويل ميزانين.
وقال الشيخ نواف ناصر بن خالد آل ثاني، رئيس مجلس إدارة 'مدينة الوعب': ' نحن سعداء أن 'مدينة الوعب' تحظى بمثل هذه الثقة الكبيرة، حيث أن كل ما يخص هذا المشروع يتميز بالتفرد'. و أضاف الشيخ نواف معلقا: ' أولا، يعتبر المشروع تنمية رئيسية في قطر و سيكون أحد علامات مدينة الدوحة. ثانيا، مطور المشروع هو من قطاع أعمال التطوير الذي تم تأسيسه و تعمل إدارته على بناء و ترويج 'مدينة الوعب'. أيضاً هناك أمر مهم جداً و هو أن مطور المشروع من قطاع الأعمال الخاص غير ذا الصلة بحكومة قطر'.
ومن جهة اخرى قالت الشيخة هنادي ناصر بن خالد آل ثاني الرئيس التنفيذي لـ'مدينة الوعب':' يعتبر تمويل هذا المشروع سابقة من نوعها في الشرق الأوسط حيث أنها المرة الأولى التي يتم من خلالها الجمع بين قرض رئيسي و قرض ميزانين لمقترضين إقليمين بجانب مستثمري الأسهم العادية و المرة الأولى من نوعها التي يجتمع فيها هذا التجمع القوي من المصارف الدولية و الإقليمية و المحلية إضافة إلى رعاة الصندوق الإستثماري و المستثمرين في القطاع الخاص بهذه الطريقة'.
وتعتبر 'مدينة الوعب' المدينة الأولى التي تم تخطيطها للسكن العائلي في قطر و واحدة من أكبر المشروعات العقارية التي يجرى إدارتها من قبل القطاع الخاص في دولة قطر. تعتبر مدينة الوعب مدينة حيوية متعددة الإستخدامات و ذلك لموقعها على أحد أهم الشوارع الرئيسية في الدوحة و لقربها من بعض المؤسسات الأكاديمية الرئيسية و أهم المرافق الرياضية. من المتوقع أن يتم إستكمال بناء 'مدينة الوعب' بحلول عام 2010.
الان : الدوحة
تعليقات