دبي تعبر عواصف الأزمة.. وتزداد قوة

لكن لوتاه أكد أنه وفق القانون المطبق في الإمارات، يعتبر عملاً إجرامياً والناس يجب أن تدرك حقيقة هذا القانون، مشدداً على أنه لو لم يكن لدينا مثل هذا القانون لكنا نسعى وراء هؤلاء المخالفين حتى يومنا هذا ولن نتحصل على شيء، مضيفاً 'لكن ذلك القانون كان أداة رادعة وقام بتخفيض من يمتهنون الجريمة'.

الجدير بالذكر أن علي راشد لوتاه الذي يمتلك خبرة طويلة في مجالي الهندسة والإدارة المالية عرف عنه بأنه لا يقدم تنازلات، وخلال شغله لمنصبه الحالي منذ عامين، نهضت نخيل من جديد الى تحقيق الأرباح، بعدما كانت غارقة في الديون.

وتشتهر نخيل بأنها من حققت طموح الإماراتيين في التطوير المهاري عبر البحار بما فيه إنشاء عدة جزر على شكل استراحات، ورغم ذلك، فقد كانت 'نخيل' أحد كبار المتضررين من أزمة ديون دبي عام 2009، وكان مالكوها 'تكتل دبي العالمي' المملوكة لحكومة دبي، قد فاجأوا الأسواق العالمية عندما أفادوا بأن الشركة لا يمكن أن تدفع ديونها بسبب انهيار أسعار العقارات، لكن نخيل عادت وأصدرت صكوكاً إسلامية بقيمة 4 مليارات دولار.

وقد استفادت الشركة التي تقوم ببناء العقارات الفخمة من تلقي مبلغ 9 مليارات دولار من الحكومة بمشاركتها في مشروع دبي العالمي البالغ قيمته 25 مليار دولار وبناء عليه تم التفاهم مع الدائنين.

ومنذ ذلك الوقت، نشأت سوق عقارية بديلة ساعدت على التوازن في حسابات الشركة وجعلت الأرباح ترتفع الى حوالي 100 مليون دولار في الربع الاول بالمقارنة مع الخسائر خلال العام السابق.

وفي هذا الشأن، قال لوتاه إن أسعار العقارات التي تحمل شعار الشركة في بالم جميره استعادت قيمتها الى مراحل ما قبل الأزمة. مضيفاً 'تحقق الانتعاش لكنه بناء على الاختيار، فلو ترى أن هذه العقارات تحقق الأرباح فإنها البداية'.

وأشار إلى أن ثمن فيلا متوسطة في مشروع البالم منذ عامين كان يكلف 6 ملايين درهم (1.6 مليون دولار)، أما اليوم وبناء على المعطيات فقد وصل سعر الفيلا إلى 10 ملايين درهم.

وأكد أن العقار في دبي عليه طلب كبير بين أثرياء العرب في ظل بحثهم عن الاماكن الآمنة في ضوء الاضطرابات السائدة بالمنطقة.

ورأى لوتاه أن العقارات المتميزة في دبي استفادت من الثورات العربية.

وبحسب وكالة استيكو، فقد توافد نخبة لديهم 'السيولة' على دبي للبحث عن الأماكن الفخمة، وهو ما زاد قيمة مشروع بالم جميره 8% في النصف الاول.

ومن أجل الاستفادة من الأثرياء الجدد، قررت نخيل البدء في مشروعات جديدة فأقامت مكاناً آخر للمشروعات، وهناك فيلا واحدة يتم العمل بها قرب فندق أطلانتس بيعت أخيراً بمبلغ 87 مليون درهم.

وتركز 'نخيل' على تنويع مصادر الدخل من العقارات إلى مشروعات بضائع التجزئة في بالم جميرة، إضافة الى التوسع في دراغون مارت (السوق الصيني)، وبحسب الشركة، فإن عائده السنوي يقترب من 19 مليون درهم.