بواقع 50% للاكتتاب العام و50% للمستثمر

اعلن وزير الاسكان ووزير الاوقاف والشؤون الاسلامية محمد النومس طرح شركة (المساكن منخفضة التكاليف) قريبا برأسمال وقدره 100 مليون دينار كويتي بواقع 50 في المئة للاكتتاب العام و50 في المئة للمستثمر الاستراتيجي.
وقال الوزير النومس في تصريح صحافي على هامش افتتاحه اليوم معرض الصناعات والبناء الذي تنظمه شركة الصناعات الوطنية ان هذا المشروع 'جاء بموجب قانون رقم 45 لسنة 2007 مضيفا ان الدراسة الاولى للمشروع التي طرحت سابقا 'لم تكن ذات جدوى اقتصادية عالية وتمت اعادة النظر فيها لتشمل الدراسة الجديدة اعادة جدولة تنفيذ المشروع من خلال تخفيض رأس المال'.
واوضح انه تم الانتهاء من متطلبات المشروع كافة واعتماد الشركات من خارج سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) لتقديم عروض العطاء متوقعا ان يتم طرح المشروع بأقرب وقت ممكن.
وذكر انه سيتم تقديم مقترح لتعديل القانون (50/2010) الخاص بالشركات الاسكانية بما يتيح للدولة دفع قيمة المساكن والمرافق العامة وبما يساعد الشركة على القيام بواجبها مع ضمان تحقيقها لربحية في المشروع.
وبين ان تعديل القانون سيأخذ صفة الاستعجال فور الانتهاء من الانتخابات أمة 2012 حيث لا يمكن طرح هذه الشركات الاسكانية التي لها جدوى الا عن طريق تعديل القانون.
واشار النومس الى ان التعديلات المقترحة في القانون المقبل ستشمل آلية واضحة للتمويل لاسيما ان طريقة التمويل الحالية 'غير واضحة' مستطردا ان التعديلات سوف تتمحور حول شراء الدولة البيوت بينما يستثمر القطاع الخاص فيها لمدة 45 عاما. ولدى سؤاله عن مدينة الخيران توقع الوزير النومس ان يبلغ رأس مال شركة الخيران نحو 600 مليون دينار وبتكلفة اجمالية تقدر باربعة مليارات دينار ستقوم الدولة بتغطية جزء من التكاليف بأقل من مليار دينار في حين ستغطى باقي التكاليف من التمويلات الخارجية.
واكد ان العمل في خطة التنمية مستمر ولم يقف ليوم واحد 'وسوف يتم البت بجسر الصبية قريبا جدا عندما يتم ارساؤه على اقل الاسعار كما سيتم الانتهاء من مستشفى جابر خلال العام المقبل والذي يضم 1200 غرفة'.
وذكر ان نسبة تنفيذ وزارة الاسكان للمشروعات المقترحة بلغت نحو 60 في المئة مؤكدا في الوقت نفسه التزام الدولة 'بدعم المنتج الوطني'.
وعن سوق العقار المحلي توقع الوزير النومس ان يشهد اداء هذا السوق تحسنا واضحا خلال العام الحالي ورأى أن قطاع المقاولات المحلي 'سيكون له النصيب الاكبر' من المشروعات الاسكانية التنموية التي يتوقع ان تشهد انفراجا خلال الفترة المقبلة.
من جانبه اشاد رئيس اتحاد الصناعات الكويتية حسين الخرافي بتنظيم المعرض معتبرا انه 'بداية حقيقية' لدعم المنتج الوطني واحتضانه خصوصا انه أول معرض يضم الشركات المتخصصة بصناعة مواد البناء.
بدوره قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة الصناعات الوطنية الدكتورعادل الصبيح ان اهم المعوقات التي واجهت المشروع الخاص بالمساكن منخفضة التكاليف هو'النموذج الاقتصادي للمشروع الذي لم يأخذ بالجوانب الاقتصادية بالشكل المناسب'.
واضاف الصبيح ان حركة العجلة الاقتصادية المحلية المرتبطة بعملية تدوير الاموال 'لتتحقق الافادة للجميع' مشيرا الى وجود بعض المعوقات التي تواجه مشروعات التنمية كتعدد المستويات الرقابية والدورة المستندية الطويلة والتشابك بالاجراءات.