تنفيذاً لخطة التدريب السنوية لعام 2011/2012

اختتم ديوان المحاسبة برنامجين تدريبيين الأول بعنوان 'فحص نظم الرقابة الداخلية بالجهات الحكومية' والثاني بعنوان 'استراتيجيات إدارة المحافظ والصناديق العقارية'، وذلك تنفيذاً لخطة التدريب السنوية لعام 2011/2012.
استهدف البرنامج الأول تعريف المشاركين بمفهوم وأهمية وأنواع وإجراءات الرقابة الداخلية بالجهات الحكومية، وتنمية مهاراتهم في الفحص والتدقيق على نظم الرقابة الداخلية، وكذلك تعريفهم بمعيار المراجعة الدولي رقم 400 والمتعلق بتقدير المخاطر والرقابة الداخلية.
واستعرض أهداف الرقابة الداخلية بالجهات الحكومية ومنها التحكم في مختلف أوجه نشاط الإدارة، حماية الممتلكات والموارد، تطبيق القوانين واللوائح والأوامر، ورفع جودة المعلومات التي يوفرها النظام، بالإضافة إلى شرح الأساليب الحديثة لفحص وتحليل نظم الرقابة الداخلية وكيفية إعداد التقارير بنتائج الفحص.
وتناول البرنامج عناصر الرقابة الداخلية، وأساليب تقييم أنظمة الرقابة الداخلية، والمراحل التي تمر بها عملية التقييم وهي جمع المعلومات عن النظام، وفحصه، وتقييمه، وتناول إجراءات فحص نظم الرقابة الداخلية في ظل استخدامات التكنولوجيا الحديثة، بالإضافة إلى التطبيقات العملية المتنوعة.
أما البرنامج الثاني وهو بعنوان 'استراتيجيات إدارة المحافظ والصناديق العقارية' فقد استهدف تعريف المشاركين باستراتيجيات تكوين وإدارة المحافظ والصناديق العقارية، وتعريفهم بمفاهيم العائد والمخاطرة، وأسس المحافظ الاستثمارية وكيفية تطبيقها على الاستثمارات العقارية، بالإضافة إلى شرح مفهوم الصناديق العقارية وأهم أهدافها ومزاياها وعيوبها، وتقييم أداء المحافظ والصناديق العقارية.
وتناول البرنامج بالشرح المفاهيم المختلفة المرتبطة بالعقار، وتأثير الأزمة المالية عام 2008 على الاستثمارات العقارية، وخصائص سوق العقار في دولة الكويت، والمهمة الأساسية للمقيّم العقاري، بالإضافة إلى المفاهيم المختلفة المرتبطة بالعقار.
وبيّن البرنامج منظومة تحليل مخاطر الاستثمارات العقارية والتي تنقسم إلى المخاطر العقارية المرتبطة بعمليات التقييم، والمخاطر العقارية المرتبطة بالقوانين الصادرة، والمخاطر العقارية المرتبطة بالانكماش التمويلي، وأخيراً المخاطر العقارية المرتبطة بالكوارث، بالإضافة إلى شرح ملخص لمعيار المحاسبة رقم 40
وأوضح كيفية بناء وتقييم المحافظ الاستثمارية، وأهمية صناديق الاستثمار، ومزاياها، ونشأتها، ومخاطرها، وكيفية عمل الصناديق المشتركة، والأشكال القانونية الرئيسية للصناديق، وتصنيفاتها، بالإضافة إلى التعريف بأنواع وأغراض صناديق الاستثمار العقاري، ومتطلبات أصول الصندوق العقاري.