الوطني : العقار مُقبل على انتعاش خلال الربع الأخير

 قال بنك الكويت الوطني ان مبيعات العقار خلال شهر أغسطس الماضي تراجعت بمقدار 82 مليون دينار كويتي بنسبة انخفاض قدرها 7ر40 في المئة عن يوليو الماضي لتبلغ 120 مليون دينار وذلك للتزامن بين شهري رمضان المبارك واغسطس.
واضاف البنك في موجزه الاقتصادي عن سوق العقار الصادر اليوم ان فترة شهر رمضان المبارك عادة ما تتسم بتباطؤ نشاط سوق العقار ورأى انه رغم تراجع اداء هذا السوق الا أن اجمالي مبيعات العقار لا تزال مرتفعة بواقع 4ر8 في المئة على أساس سنوي.
وأوضح ان معدل اجمالي مبيعات العقار الشهري خلال الشهور الثمانية الأولى من 2011 بلغ حوالي 242 مليون دينار مقابل 157 مليون دينار عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
وذكر على صعيد العقار السكني انه شهد تراجعا في المبيعات بواقع 4ر26 في المئة على أساس سنوي وبلغت المبيعات 6ر56 مليون دينار وهي أدنى قيمة تسجل خلال 18 شهرا الماضية بسبب الانخفاض وضعف التداول خلال شهر رمضان وبالمقابل لايزال العقار السكني يتمتع باستمرارية الطلب القوي عليه من قبل المواطنين.
وبالنسبة الى قروض بنك التسليف والادخار 'وهي بمثابة قروض تمويلية لشراء وبناء وترميم السكن الخاص' بين (الوطني) ان اجمالي قيمة القروض المقررة خلال شهر أغسطس الماضي بلغ 6ر9 مليون دينار مرتفعا بنسبة 23 في المئة أو 1ر1 مليون دينار عن المعدل الشهري للشهور الثمانية الاولى من 2011.
واشار الى أن اجمالي مبيعات العقار الاستثماري خلال اغسطس الماضي بلغ 6ر59 مليون دينار منخفضا بواقع 38 في المئة عن يوليو الماضي لكنه لا يزال مرتفعا بواقع 5ر75 في المئة على أساس سنوي.
وذكر ان هذا القطاع في الفترات السابقة كان يستحوذ على ثلث اجمالي قيمة الصفقات العقارية في حين بلغت نسبة الاستحواذ خلال شهر أغسطس الماضي 6ر49 في المئة.
وقال الوطني في موجزه ان القطاع التجاري يعاني قلة الاقبال على الشراء حيث تم تداول صفقة واحدة بقيمة 9ر3 مليون دينار حيث ان نشاط هذا القطاع يكون عرضة للتذبذب من شهر الى اخر الا ان معدل المبيعات خلال الشهور الثمانية الاولى من 2011 بلغ 21 مليون دينار.
واشار الى ان قطاع العقار ورغم تراجع نشاط سوق العقار خلال شهر أغسطس الماضي الا أنه مقبل على انتعاش خلال الربع الاخير من 2011 وفق ما يؤكده الاتجاه الصعودي الذي شهده هذا العام.