'بيتك': شراكة عقارية لاستثمار 600 مليون دولار بالرعاية الصحية

وقع بيت التمويل الكويتي 'بيتك' إتفاقية شراكة مع شركة جروفنرز((Grosvenorالأمريكية لإستثمار 600 مليون دولار أمريكي في مجال مراكز الرعاية الصحية والمراكز الطبية في الولايات المتحدة الأمريكية،وتستهدف الاتفاقية شراء عقارات مدرة للدخل بذلك المجال،والقيام بعملية التطوير في أسواق تحظى بإرتفاع معدل الطلب حيث تمثل بذلك فرصا للاستفادة من نمو وتطور ذلك القطاع،والذي مازال محافظا على معدلات إشغال ثابتة وتدفقات نقدية جيدة رغم الأزمة الاقتصادية.

وقال مدير إدارة العقار الدولي في'بيتك'علي الغنام أن 'بيتك' متحمس للعمل مع الشركة لزيادة محفظة البنك في هذا القطاع، خصوصا أن زيادة متوسط الأعمار في المجتمع الامريكى سيزيد الطلب علىقطاع الخدمات الصحية خاصة للمسنينفي المستقبل، مشيرا إلى أن الشراكة بين الجانبين من المتوقع أن تشهد توسعا في غضون السنتين المقبلتين،حسب الدراسات بشأن النمو في النشاط،مما سيوفر قوة وتنوعا في العمل، وامتدادا على مستوى عدة ولايات أمريكية، مشددا على أن 'بيتك' يركزعلى العقارات المدرة للدخل ذات العائد الجيد والقدرة التشغيلية المضمونة والمتنامية القيمة.

 وأضاف: هذه هي الشراكة الثانية بين الجانبين، حيث كانت الأولى عندما قامت شركة جروفنرز بإدارة أصول 'بيتك' في قطاع الخدمات الصحية بأمريكا في الأعوام بين 2004-2007، واستحوذت على 15 عقار لكبار السن في نيو إنجلاند، وباعت الشركة هذه العقارات في 2007 بقيمة 268 مليون دولار، محققة عائدا على رأس المال ل' بيتك' بلغ 26 في المئة أنذاك.

وأكد الغنام اهتمام 'بيتك' بنشاط العقار في الولايات المتحدة والذي يتمتع فيه بتاريخ طويل من النجاحات،حيث تنوعت استثماراته بين صناديق ومحافظ للعقار السكنى والصناعي، بدأها ' بيتك' منذ عام 1994 في محفظة دانة العقارية،وأمتد النشاط بعد ذلك إلى التطوير العقاري والبني التحتية والمستودعات والمخازن الصناعية وعقارات السكن الخاص والرعاية الصحية،وذلك بهدف تحقيق أفضل العوائد من أنشطة متنوعة، والحد من المخاطر وتحقيق خبرات متراكمة في كافة مجالات النشاط العقاري على تنوعها، مشيرا إلى استمرار مساعي 'بيتك' في الأسواق العالمية الكبرى، بغرض تحقيق فرص استثمارية جيدة لتعزيز معدلات الربحية وخدمة إستراتيجية التوسع الدولي، وتعزيز علاقات التعاون والشراكة مع المؤسسات المالية العالمية الكبرى.

من جانبه أكد رئيس شركة جروفنورز دوجلاس كالانتين أن قطاع الخدمات الصحية حاليا هو أكبر قطاع ويخلق فرص وظيفية عديدة و لقد حان الوقت للاستثمار في هذا المجال ولدينا سجل حافل من الإنجازات مع 'بيتك' في أمريكا ونتطلع إلى زيادة هذه الإنجازات.

وقال مدير الاستحواذ في الشركة إريك كانون أن هذه الشراكة تعكس قوة قطاع العقار الصحي في أمريكا الذي من المتوقع أن يستفيد من الخواص المميزة للعرض والطلب، مضيفا بأنه خلال الركود الاقتصادي استمر تدفق الأموال بانتظام في هذا القطاع .

يذكر أن شركة جروفنورز كان لديها إجمالي صناديق مدارة بقيمة 6 مليار دولار حول العالم بنهاية 2010. وجروفنورز شركة خاصة لديها 18 فرعا حول العالم واستثمارات في بريطانيا وايرلندا والأمريكتين وأستراليا وآسيا، وبنهاية 2010 كان إجمالي الأصول المدارة في هذه المناطق 17.1 مليار دولار.

حضر توقيع الاتفاقية من إدارة العقار الدولي في 'بيتك' وليد محمد ومشعل النصار وفواز الشيبانى.