قرارات جديدة في مشروع 'الصليبية وتيماء'

اكد رئيس اللجنة التأسيسية للشركة المساهمة الكويتية العامة (المساكن المنخفضة التكاليف) المهندس فهد السعيد وجود تعديلات وقرارات جديدة من قبل مجلس الوزراء بشأن الشركة بغية مشاركة الكثير من الشركات لانشاء مشروع الوحدات السكنية والاستثمارية والتجارية في منطقتي الصليبية وتيماء.
وقال السعيد في مؤتمر صحافي نظمته المؤسسة العامة للرعاية السكنية اليوم انه تمت زيادة نسبة الاستثماري والتجاري في المشروع لتشجيع وتحقيق عوائد للشركات التي ستنفذه.
واضاف ان دراسة لزيادة الجدوى الاقتصادية تم اجراؤها ومنها الرؤية الاستثمارية لتطوير كامل المشروع واعطاء الحق للمستثمر ببيع جزء حق الانتفاع الخاص بالمستثمر.
وأوضح ان التعديلات الجديدة تشمل تكلفة المشروع التي كانت 520 مليون دينار كويتي لتصبح التكلفة الحالية 369 مليون دينار وتتضمن البنية التحتية للمشروع واعداد المرافق الخدمية.
وذكر أن رأسمال الشركة المنفذة للمشروع المقترح كان 260 مليون دينار ليصبح رأسمال الشركة الجديد 100 مليون دينار اي أن المستثمر سيدفع 50 مليون دينار (ما نسبته 50 في المئة) فيما النسبة المتبقية للاكتتاب العام للمواطنين.
وشدد على ان معدل حقوق المساهمين وفقا للدراسات واستقراء للسوق الذي اعدته اللجنة يجب ان يصل الى نسب مشجعة للمستثمرين.
وقال ان مساحة المشروع 842 هكتارا وتم تعديل نسبة السكنى (وهو غير ربحي) ويتضمن المباني العامة والحدائق والوحدات السكنية والطرق من 90 في المئة الى التعديل الحالي ليصبح بنسبة 5ر84 في المئة مبينا ان الفرق قد اضيف الى التجاري والاستثماري بنسبة 55ر15 في المئة من المشروع ليستفيد بذلك المستثمر.
واشار السعيد الى بعض التعديلات الجديدة ايضا لتطوير المشروع حيث تم الاتفاق على ان تكون مدة التنفيذ خمس سنوات فيما كانت المدة ثلاث سنوات وذلك لاعطاء الفرصة للمستثمر بأن يتم بناء جميع مرافق المشروع وفق الجداول الزمنية المناسبة.
وذكر انه تم حاليا اعفاء المستثمر من القيمة الايجارية لمدة المشروع بنظام (بي.
او .تي) ولمدة 40 سنة والتي كانت مقررة وفقا للقوانين.
واشار الى ان البرنامج الزمني لتأسيس الشركة المساهمة العامة لتنفيذ مشروع المساكن سيبدأ من الاسبوع المقبل من خلال تسجيل الشركات ثم اعتماد المستندات وموافقات الجهات الرسمية في الدولة واجراءات تاسيس الشركة المساهمة العامة.
واعرب عن أمله بأن يكون هناك تعاون مع الشركات حيث تنظر الدولة للمشروع كأحد المشاريع المهمة لبرنامج التنمية الحكومية مبينا الاهمية التي توليها الدولة لانشاء الوحدات السكنية بشكل أكثر تطورا ورقيا في تلك المناطق التي سيقام عليها المشروع.
وقال السعيد ان هناك عددا من المشاريع الجديدة للمؤسسة في المناطق المختلفة بالدولة مضيفا ان انجاز المشروع سيمنح المؤسسة أراضي حديثة لانشاء وحدات سكنية جديدة عليها.
ونوه بالتعاون والتنسيق مع الجهات الحكومية وللجهد المبذول من قبل تلك الجهات ليبدأ هذا المشروع خدمة المواطنين وبالتعاون مع الشركات.
وذكر ان هناك جدوى للمشروع حيث ستدرس الشركات كل ما قدمته المؤسسة وفقا للدراسة المعدة مشيرا بذلك الى أهمية نجاح المشروع