هل العقد قانوني ام لا هل ده عقد يخضع لخمس سنوات او لا

السؤال: هل العقد قانوني ام لا هل ده عقد يخضع لخمس سنوات او لا


الإجابة:

الأخ الفاضل / تنص المادة 4 /1من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :-

الايجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه ان يمكن المستأجر من الانتفاع بعين معينة مدة محددة لقاء اجر معلوم. 

وتنص المادة 196 من القانون المدنى على :-

العقد شريعة المتعاقدين ، فلا يجوز لاحدهما ان يستقل بنقضه او تعديل احكامه ، الا في حدود ما يسمح به الاتفاق او يقضي القانون بغيره .

وبالتالى أخى الفاضل يكون هذا العقد عقد قانونى ولايخضع للخمس سنوات.              وفقك الله.