الحميدان إقرار مشاريع ال (بي او تي)

اكد المجلس البلدي اليوم استعداده لبحث اي مشاريع عمرانية او تنموية فيما يعرف بمشاريع البناء والتشغيل والتحويل ال(بي.او.تي) متى ما طرح عليه.
وقال رئيس المجلس عبدالرحمن الحميدان لوكالة الانباء الكويتية (كونا) ان آلية اقرار مشاريع ال(بي.او.تي) تتمثل في تعاقد الدولة مع احدى الشركات الخاصة لتطوير مشروع عمراني ما حيث تتكفل الشركة بتصميم وتنفيذ وادارة وتشغيل المشروع لفترة من السنوات.
واضاف الحميدان ان الدولة تتقاضى خلال هذه السنوات رسوم حق الانتفاع من الاراضي التي يقام عليها المشروع وبعد انقضاء مدة العقد يبرم عقد جديد مع ذات المستثمر او مع مستثمر جديد على اساس المشاركة بالأرباح على ان يستمر المستثمر بادارة المشروع.
وعن الخطوات الاجرائية لطرح المشاريع اشار الى انه يتم في البداية عرض فكرة المشروع اي عبارة عن فكرة ومقترح ضمن الخطة الهيكلية والعمرانية لتحقيق الاحتياجات والخدمات اللازمة للمواطنين وفق الاولويات المحددة من قبل الدولة. واوضح ان موافقة المجلس البلدي على طرح المشروع تأتي في المرحلة الثانية ثم يتم اعداد كتيبات المواصفات ومخاطبة الجهات المعنية للتعرف على ملاحظاتهم ويتم بعدها الاعلان عن طرح المشروع.
وحول الاسلوب المتبع في تقييم دراسات الجدوى لمشروع البي او تي قال الحميدان انه يعتمد على تقسيم الدراسة الى قسمين رئيسيين الاول يختص بالجدوى الفنية والاخر بالجدوى الاقتصادية. وقال ان دراسة الجدوى الفنية تشمل ايضا التصاميم المبدئية للمباني والمنشآت والخطة التطويرية المقترحة لموقع المشروع وتعني مدى توافق خطة التطوير المقترحة مع الشروط والمواصفات الفنية الموضوعة.
واوضح ان الجدوى الاقتصادية تشمل ايضا مدى حساسية المشروع وتأثيراتها بعوامل السوق وفترة استرجاع رأس المال والملاءة المالية وسبل تمويل المشروع.
وذكر الحميدان ان المجلس البلدي واجهزة البلدية او جهات الدولة المختصة حينما تقيم دراسات الجدوى لمشروع البي او تي فانها تبحث في الوضع المالي للشركة وخبرتها في مجال المشروع المراد تطويره.
واستعرض الحميدان امثلة لبعض مشاريع ال(بي.او.تي) الناجحة والتي طرحتها بلدية الكويت في السابق ومنها (سوق شرق) موضحا انه افتتح في عام 1998 بتكلفة بلغت 32 مليون دينار على مساحة 282 الف متر مربع وبواجهة بحرية طولها 4ر2 كيلومتر.
واشار الى مجمع (مارينا) الذي كلف 52 مليون دينار بواجهة بحرية طولها ثلاثة كيلومترات ومساحة اجمالية بلغت ستة الاف كيلومتر مربع.
واوضح ان من ضمن المشاريع ايضا مشروع سوق السمك واللحم والخضار في المدينة ومسلخ محافظة الاحمدي واستراحة الادعمي واعادة بناء سوق الزل وساحة الصرافين واسواق الخضار والسمك واللحم فى الجهراء والشواطئ العامة والبلاجات في ابو حليفة وتطوير استراحات على طريق النويصيب السريع.