سلطنة عُمان تلزم المستثمرين الخليجيين

أصدرت سلطنة عمان تعميما يقضي بوجوب الالتزام ببناء أو استغلال الأراضي الفضاء التي يتملكها مواطنو مجلس التعاون الخليجي، وذلك خلال فترة 4 سنوات من تسجيلها باسم المالك، وإلا قامت الدولة بشرائها منهم في حال عدم تطويرها.

كما قررت السلطنة منع الملاك الخليجيين من التصرف بالأراضي الفضاء قبل مضي 4 سنوات على تسجيلها رسميا باسمائهم.

وذكرت وكالة الأنباء العمانية أن وزير الإسكان أصدر اليوم تعميما بذلك، استناداً للمرسوم السلطاني رقم (21/2004) المنظم لتملك مواطني دول مجلس التعاون للعقارات، حيث نصت المادة الثانية منه على 'إذا كان العقار أرضاً فيجب أن يستكمل بناؤها أو استغلالها خلال أربع سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه وإلا كان للدولة التي يقع فيها العقار حق التصرف بالأرض مع تعويض المالك بنفس ثمنها وقت شرائها أو ثمنها حين بيعها أيها أقل مع حفظ حقه بالتظلم أمام الجهة المختصة بالدولة وللدولة أن تمدد المدة المذكورة إذا اقتنعت بأسباب تأخر المالك عن تلك المدة'.

وطلب التعميم من جميع مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية عند تملكهم لأرض فضاء الالتزام والتقيد بما ورد بالمادة المشار إليها أعلاه من وجوب إتمام البناء خلال أربع سنوات وكذلك عدم جواز التصرف في الأرض قبل مرور أربع سنوات من تاريخ تسجيلها بأسمائهم طبقاً لنص المادة الثالثة من ذات المرسوم، حيث يدون ذلك بخانة الملاحظات بسند الملكية.