عمومية 'الأرجان' تقر انتخاب مجلس إدارة جديد

أعلنت شركة الأرجان العالمية العقارية عن انعقاد جمعيتها العامة بتاريخ 1 يونيو 2014، والتي تم فيها المصادقة على تقرير مراقبي حسابات الشركة والبيانات المالية المجمعة للمجموعة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013. وقد وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس إدارة جديد للشركة للثلاث سنوات المقبلة، كما وافقت الجمعية العامة على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 7% من القيمة الأسمية للسهم على المساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العامة.

هذا وقد إختتمت الشركة عام 2013 بتحقيق صافي أرباح بقيمة 3.9 مليون دينار كويتي وذلك بربحية سهم قدرها 15.08 فلس للسهم الواحد مقارنة بتحقيق صافي أرباح بقيمة 4.4 مليون دينار كويتي وذلك بربحية سهم 17.09 فلس للسهم عن عام 2012، وعلى الرغم من ذلك فإن إنخفاض صافي الأرباح لا يظهر تطور الأداء التشغيلي للمجموعة بشكل واضح، حيث نتج ذلك الانخفاض بشكل رئيسي من تحقيق الشركة أرباحا في العام السابق بمبلغ 2.1 مليون دينار كويتي ناتجة عن بيع حصة في شركة مشاريع الأرجان – ش.م.س. بالمملكة العربية السعودية (شركة زميلة). كما تكبدت الشركة خلال عام 2013 ضرائب بمبلغ 623 ألف دينار كويتي ناتجة عن إعادة هيكلة ملكية الشركة الأم في الشركة الزميلة ذاتها .

كذلك تمكنت الشركة خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2013 من تحقيق تحسن ملحوظ وارتفاع في كافة الأرباح التشغيلية للمجموعة مقارنة بنفس الفترة من عام 2012 وذلك من خلال انشطتها الرئيسية حيث ارتفعت الأرباح الناتجة عن المشاريع العقارية بنسبة 73% والأرباح الناتجة عن العوائد الايجارية بنسبة 37% وكذلك الأرباح الناتجة عن المنتجعات بنسبة 7.%

كما إرتفع إجمالي إيرادات المجموعة من مبلغ 24.9 مليون دينار كويتي خلال عام 2012 إلى مبلغ 25.3 مليون دينار كويتي خلال عام 2013 أي بنسبة زيادة وقدرها 1.6%، وذلك على الرغم من وجود أرباح غير متكررة من بيع حصة في شركة زميلة لسنة 2012 بمبلغ 2.1 مليون دينار كويتي كما تم الإشارة سابقا . كما إرتفع إجمالي مصروفات المجموعة من مبلغ 20.4 مليون دينار كويتي خلال عام 2012 إلى مبلغ 21.3 مليون دينار كويتي خلال عام 2013 أي بنسبة زيادة وقدرها 4.4%، وذلك بسبب تكبد الشركة ضرائب غير متكررة بمبلغ 623 ألف دينار كويتي كما تم الإشارة سابقا .

بالإضافة إلى ذلك، إرتفع إجمالى الموجودات المتداولة لسنة 2013 بنسبة 25%، وكذلك إرتفع إجمالي الموجودات بشكل عام بنسبة 12%، كما إرتفع إجمالى المطلوبات لسنة 2013 بنسبة 23% مقارنة بعام 2012، في حين إرتفعت حقوق الملكية المتعلقة بمساهمي الشركة الأم بنسبة 5.5% مقارنة بعام 2012 وذلك بعد إستبعاد أثر التوزيعات النقدية بنسبة 7% من القيمة الإسمية للسهم (أي بواقع 7 فلس كويتي للسهم الواحد) والبالغة 1,793,890 دينار كويتي والتى قامت الشركة بتوزيعها عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012.

وقد صرّح المهندس خالد خضير المشعان، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في 'الأرجان العالمية العقارية' بالقول: 'شهد عام 2013 العديد من التطورات الإيجابية في نشاط الشركة، حيث ساهم بدء الاستقرار السياسي والاقتصادي في المنطقة في تعافي السوق العقاري ودعم الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد سواء، وقد حافظت الشركة على مسيرتها واستطاعت تحقيق مبيعات متميزة في المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان ومملكة البحرين، كما نجحت في الانتهاء من بعض المشاريع وتسليمها لعملائها في وقت قياسي'.

وتابع المشعان: 'بدأت الشركة بعمليات إعادة هيكلة شاملة، حيث قامت بإجراء تغيرات واسعة على مستوى جميع الإدارات حتى تتلاءم مع توجهاتها الاستراتيجية. وتأتي هذه الخطوة ضمن عدة خطوات سنعمل على تبنيها بهدف تطوير آلية العمل لتتناسب وحجم المشاريع المستقبلية التي تحرص الشركة على تنفيذها ضمن بيئة عمل متطورة تأخذ بأحدث الأساليب، مما سينعكس بصورة إيجابية على الأداء التشغيلي على المدى البعيد. كما تتوجه الشركة حالياً إلى تنويع مصادر التدفقات النقدية من خلال تعزيز محفظة العقارات المدرة للدخل وذلك عن طريق تطوير عقارات مقامة على أراضي مستأجرة بعقود انتفاع خاصة طويلة الأجل بنظام البناء والتشغيل والتحويل (Private BOT)'.

واختتم المشعان بالقول: 'أود أن أتقدم باسمي وباسم زملائي أعضاء مجلس الإدارة وكافة العاملين في الشركة بجزيل الشكر والتقدير لمساهمينا الأفاضل على دعمهم المتواصل وثقتهم الغالية والمستمرة، والتي تحفزنا لبذل مجهود أكبر من أجل تحقيق أهداف الشركة وتطلعاتها المستقبلية، كما أود أن أشكر زملائي أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية وجميع الموظفين على جهودهم المتواصلة والمتميزة لتطوير شركة 'الأرجان' والانتقال بها إلى مستويات أعلى'.