80 مليار درهم إنفاق الخليج على إدارة المرافق

قالت جمعية الشرق الأوسط لإدارة المرافق إن الإمارات تتصدر سوق إدارة المرافق على مستوى دول مجلس التعاون إلى جانب السعودية، لاسيما على صعيد زيادة نمو السوق والجودة، وذكرت في دراسة أن الموردين يسعون إلى الحصول على عقود أكثر دقة مع آليات تسليم الخدمة للمحافظة على هامش الربح.

وقالت الجمعية في الدراسة التي سيجري نشرها بعد غد الأربعاء إن حجم الإنفاق على إدارة الأصول في دول مجلس التعاون وصل إلى نحو 80 مليار درهم في العام الماضي 2012.

وأفادت الجمعية بأن فرصاً تلوح في أفق القطاعات المتخصصة مثل الرعاية الصحية، لافتة إلى أن السعر لا يزال من أهم معايير الاختيار بين العملاء.

وأشرفت جمعية الشرق الأوسط وهي جمعية غير ربحية على دراسة ميدانية أجرتها شركة Credo للاستشارات الاستراتيجية لقطاع إدارة المرافق واستطلعت آراء 35 من كبرى الشركات في المنطقة لتجد أن إجمالي الإنفاق على إدارة المرافق يتأثر بالناتج المحلي الإجمالي والإنفاق على عمليات البناء.

قام البحث بمقارنة إدارة المرافق في الشرق الأوسط مع الأسواق الأكثر نموا، حيث حددت أربع فئات مختلفة من التنمية لحماية هوامش الربح - البناء وخدمات إدارة المرافق المتكاملة، الأداء والتحكم (على سبيل المثال استخدام العقود القائمة على النتائج)، مدة العقد والاستثمار، والتسليم (على سبيل المثال زيادة التسليم الذاتي واستخدام التكنولوجيا).

وجاء في تقرير (ملحق دول مجلس التعاون الخليجي بإدارة المرافق عام 2013) أن درجة التقدم ضمن هذه الفئات تقدم رؤية واضحة عن وضع السوق ونموه، وبأن الموردين في دولة الإمارات العربية المتحدة قاموا بتقدم كبير في الأداء والتحكم والبناء وخدمات إدارة المرافق المتكاملة حتى الآن.

وقال علي السويدي، عضو مجلس إدارة جمعية الشرق الأوسط لإدارة المرافق MEFMA ، 'ساعد تعاوننا مع Credo على تسليط الضوء على قيمة إدارة المرافق في القطاعات المتخصصة، كما بين أهمية الابتكار والتكامل وأهمية مزايا العقود طويلة الأجل، حيث من المهم الآن أن نواصل تعزيز قطاع إدارة المرافق في الأسواق الأقل نمواً حيث لا تزال الهوامش عالية'.

قال آليستر ستراناك، مدير Credo في الدولة ، 'لا نتوقع زيادات كبيرة في أسعار إدارة المرافق مستقبلا، وخاصة أن الذين تمت مقابلتهم أفادوا بأن السعر هو العامل الأكثر أهمية في قرار الشراء، لكن تبني آليات تسليم متطورة قد يساعد على حماية هوامش الربح وضمان استمرار نمو سوق إدارة المرافق في دول مجلس التعاون الخليجي بمعدل صحي مدعوم من جمعية نشيطة ممثلة له'.

وسيجري الإعلان عن التفاصيل الكاملة للتقرير في حدث مخصص يعقد بعد غد الأربعاء في فندق نوفوتيل مركز دبي التجاري العالمي برعاية شركة إدامة، وشركة كريدو.