إيرادات 2012 بلغت 35.7 مليون دينار

أعلنت شركة المزايا القابضة ش.م.ك (قابضة) عن نتائجها المالية عن العام المنتهي في 31 ديسمبر 2012 حيث حققت الشركة إيرادات بلغت قيمتها 35.7 مليون دينار كويتي ، متضمنة إيرادات تشغيلية بقيمة 33.5 مليون دينار كويتي وإيرادات أخرى بقيمة 2.2 مليون دينار مع اعتمادها مخصصات بقيمة 0.889 مليون ديناركويتي تمخض عنها أرباح صافية بقيمة 0.291 مليون دينار كويتي بعد استقطاع المصاريف الاخرى.
وبهذه المناسبة قال رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي عقب إجتماع مجلس الادارة الذي عقد بحضور أعضاء مجلس الادارة فهد الابراهيم، محمد العثمان، عبدالعزيز اللوغاني، أن المزايا القابضة نجحت خلال العام 2012 في استكمال تسليم مشاريعها العقارية والوفاء بجزء كبير من التزاماتها المالية تجاه الشركات والمستثمرين والافراد.
النتائج المالية
وأضاف ان الشركة إستطاعت أن تحافظ على كيانها المالي وأدائها التشغيلي ومكانتها السوقية، و ذلك في إطار خطتها المدروسة و سياستها المتحفظة والتي تم وضعها لعام 2012 حيث راعت فيها المناخ الإقتصادي العام، والتطورات المالية في الاسواق العالمية، مؤكداً أن الشركة نجحت خلال العام الماضي بالتحول من الخسارة إلى الربحية بعد تطبيقها لخطة إعادة الهيكلة التي كانت تتضمن التخارج من عدد من الاصول إما عن طريق البيع أو المبادلة.

وقال أن حجم المبالغ المستحقة للدائنين قد انخفض من 36.3 مليون دينار إلى 17.4 مليون دينار بنهاية العام 2012، وأنه بحمد وبفضل من الله فقد استطاعت 'المزايا' وفريقها العامل من تحقيق زيادة بنسبة 77% في إيراداتها التأجيرية بواقع 2.8 مليون دينار في العام 2012 مقارنة بـ 1.6 مليون دينار في العام 2011.

وأضاف النفيسي أن المزايا قد استمرت في تسليم مشاريعها ووحداتها السكنية والمكتبية المباعة، الأمر الذي نجم عنه إيرادات بقيمة 29.3 مليون دينار كويتي، موضحاً ان اصول المزايا تتضمن أصول عقارية بقيمة إجمالية 168.3 مليون دينار متضمنة 67.6 مليون دينار عقارات مدرة للدخل، و 20.4 مليون دينار أراضي فضاء ، و وحدات عقارية بقيمة 25.8 مليون دينار يزمع طرحها للبيع أو الايجار ، و عقارات بقيمة 54.5 مليون دينار تم بيعها على المخطط و سوف يتمخض عنها ارباحاً مستقبلية عند التسليم .

وحول البيانات المالية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 فقد أشار إلى أن إجمالي أصول الشركة بلغت 221.1 مليون ديناركويتي في حين بلغت حقوق المساهمين 83.3 مليون دينار كويتي في الوقت الذي بلغت فيه اجمالي مديونية الشركة أمام البنوك المحلية 49.4 مليون دينار كويتي.
إنجازات 2012
وحول أهم الانجازات التي حققتها المزايا القابضة خلال العام الماضي قال النفيسي أنه وبعون من الله استطاعت الشركة الإستحواذ على حصة شركة عمان للتعمير والبالغة 28% من قطعة أرض الموالح الواقعة في مسقط بسلطنة عمان، والتي تبلغ مساحتها 6378 متر مربع مقابل مبلغ 931 ألف ريال عماني لتصبح المزايا بذلك مالكة بنسبة 100% للعقار، على ان يتم تسوية قيمة العقار من توزيعات المحفظة المستحقة لصالح المزايا، ويكون المبلغ المتبقي والبالغ 370.9 ألف ريال عماني دين مستحق من المحفظة لمصلحة المزايا القابضة. ومن خلال هذه التسوية تم تعديل نسبة مساهمة المزايا في المحفظة لتصبح 14.9% من إجمالي قيمة المحفظة والبالغة 1.96 مليون ريال عماني.

وأضاف أن الشركة استطاعت التخارج من محافظ عقارية على غرار 'محفظة دبي لاند' والمؤلفة من 492 قسيمة سكنية في دبي محققة سيولة بقيمة 49 مليون درهم، بالإضافة إلى التخارج من محفظة أبراج بحيرات الجميرا والتي قامت المزايا خلالها بتطوير برج AA1 وبيع وحداته محققة سيولة نقدية بقيمة 51 مليون درهم إماراتي مع الاحتفاظ بمساحة مكتبية تبلغ 11231 قدم مربع تزمع الشركة طرحها للبيع في مرحلة قادمة، واخيرا التخارج من صندوق المدار، الامر الذي نتج عنه إعادة تصنيف لموجودات ومطلوبات هذا الصندوق دون أن تترك أي أثر مباشر على بيان الدخل.

خطة المزايا
وحول خطة المزايا القابضة للسنوات الثلاث المقبلة قال النفيسي أنه وبعد قيام الشركة بأخذ جميع المخصصات المطلوبة خلال السنوات المالية الخمس الاخيرة و انجاز معظم المشاريع التي كانت قيد الانشاء و تحويلها الى مشاريع مدرة للدخل ، فإنها بدأت تستعد حالياً لدراسة سلة من المشاريع الجديدة المتنوعة بشقيها المدر للدخل والمتاح للبيع، حيث قامت المزايا بعمل دراسة مستفيضة للاسواق المحلية والخليجية والاقليمية وذلك تمهيداً للدخول في القطاعات الصحيحة والتي تحقق عوائد مرضية و ذلك ضمن نسبة مخاطرمحدودة ، مستفيدة من تجربتها السابقة والعوامل السوقية الحالية .

واختتم النفيسي يقول أن لدى جعبة المزايا حالياً اصولا عقارية في مناطق متنوعة يجري العمل على دراسة جدوى اقتصادية لتطويرها مع مستثمرين آخرين في تحالفات عقارية وضمن كيانات مختلفة . لا سيما وأن المزايا تمتلك كوادر فنية وإدارية على مستوى عالي من الخبرة من شأنها أن تساهم في تنفيذ الخطة المرسومة للأعوام المقبلة.