مليارا درهم لتطوير 'المركز' الإماراتي

كشف حازم سعيد النويس الرئيس التشغيلي لشركة 'الواحة لاند' أنه جرى بلوغ مراحل متقدمة في تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع 'المركز'، واكتملت أعمال بناء 95% من الوحدات الصناعية والتخزينية واللوجستية ويجري تسليمها للمستأجرين.

وذكر النويس أن نسبة تأجير وحدات المشروع قد بلغت 10%، موضحاً أن أعمال الإنشاء في المرحلة الاولى لمشروع المركز قد بدأت في شهر ابريل 2011، حسبما ذكرت صحيفة 'الخليج' الاماراتية.

وقال النويس إنه تمت تهيئة الأراضي للمستثمرين بغرض إقامة مشاريعهم عليها وبلغت نسبة التهيئة والتجهيز لهذه الأراضي 75% في الوقت الراهن على أن يجري اكتمال أعمال التهيئة في شهر يوليو/تموز المقبل، وجرى توفير الخدمات لهذه الأراضي وتوصيل المياه والكهرباء إليها من أجل أن نوفر جميع هذه الخدمات للمستأجرين للمباشرة في تنفيذ مشاريعهم على هذه الأراضي، كما يمكن لشركة الواحة لاند أن تتولى بناء المشاريع سواء مستودعات أو مصانع أو غيرها من الأنشطة اللوجستية في حال رغبة المستثمرين بذلك .

ويفيد النويس بأن مساحة المشروع الاجمالية تبلغ 6 كيلومترات مربعة، وقد باشرت الشركة منذ عام في تنفيذ المرحلة الاولى وجرى إنجاز 95% من الوحدات والمستودعات، بينما جرى تهيئة 75% من الأراضي والبنى التحتية، حيث يمكن للمستثمرين الشروع في تنفيذ مشاريعهم موضحاً انه يوجد جزء ثالث من أعمال الأبنية التحتية الخارجية للمشروع مثل ايصال خدمات الصرف الصحي والكهرباء والطرق وقد جرى انجاز 90% منها .

وعن موعد إطلاق المرحلة الثانية من المشروع، أجاب النويس: هذا الأمر يعتمد على حجم الطلب في السوق، ولقد ركزنا اعمالنا في الفترة الماضية على تنفيذ المرحلة الاولى والترويج لها، وننتظر الوقت المناسب لإطلاق المرحلة الثانية وسيتزامن ذلك مع حاجة السوق الى مزيد من المساحات التخزينية والأراضي اللازمة للصناعة والاستثمار، مع العلم ان البنية التحتية المتوفرة في المرحلة الاولى يمكنها ان تخدم المراحل الأخرى في حال رغبتنا في تنفيذ المرحلة الثانية وما يليها حتى المرحلة الرابعة .

وذكر أن أسعار التأجير المخصصة للمستثمرين مدروسة وتراعي حالة السوق مع توفير الخدمات المتنوعة لهم، موضحاً أن سعر التأجير هو 400 درهم للمتر المربع، مشيراً الى أن اجمالي مساحة المستودعات في المرحلة الاولى تفوق مليون متر، بينما يبلغ إجمالي الأراضي المخصصة للاستثمار لإقامة مصانع وغيرها من المشاريع 850 ألف متر