المطورون السعوديون يشكون إقصاءهم عن خطط 'الإسكان'
الاقتصاد الآنمايو 2, 2012, 11:51 ص 541 مشاهدات 0
تحاول وزارة الإسكان حديثة العهد أن تجد قنوات جديدة لتوفير الإسكان لذوي الدخل المحدود. وخلال المسيرة الجديدة للوزارة، يزعم كثيرون أن المطورين العقاريين تم إقصاؤهم من نشاطات الوزارة التي تفضل التعامل مع المقاولين بشكل مباشر.
وخيمت هذه الحساسية - إن صح التعبير- على 'معرض الرياض للعقارات في دورته الحالية، وفقاً لما ذكره تقرير الزميل عقيل بوخمسين، من داخل المعرض العقاري في الرياض، حيث يقول المدير التنفيذي لشركة 'مسكن العقارية' حسام الرشودي، 'إن المطورين لم يغيبوا عن مشروعات الإسكان الجديدة، ولكنهم بمعنى أصح غيبوا، فتوجه وزارة الإسكان حالياً، كان إلى التعامل المباشر مع المقاولين، وتعمل هي كمطور، بدلاً من أن تقوم بدور الجهة التنظيمية، والرقابية، وتحسينية، أصبحت جهة منافسة'.
دور وزارة الإسكان يعتبر حلول وقتية، حيث حصلت على بعض الأراضي المطلوبة، ولكن كيف سيون المستقبل، وكيف ستأتي الاستمرارية'.
وقال نائب الرئيس لشركة 'المشرق للتطوير' سلمان الأسمري، 'بات المطورون العقاريون في هاجس، أن الوزارة أصبحت منافسا في أكبر شريحة في السوق وهي الطبقة المتوسطة'.
وأشار الرئيس التنفيذي في شركة 'إيوان العقارية' فهد المطوع، 'اجتمعنا مع وزير الإسكان في هذا الخصوص، وعبرنا عن شعورنا فيما يخص الدور المطلوب من الوزراة، ولكن حتى الآن لم يتضح تجاوب الوزارة، وإن كانت هناك مؤشرات على تجاوب نوعاً ما مع مطالب القطاع الخاص'.
مبادرة جيدة
وفي مقابلة مع قناة 'العربية'، قال العضو المنتدب لشركة 'إنجاز'، عمر القاضي، 'إن الوزارة تعتبر حديثة العهد، ومن الصعب أن نضع عليها ضغوطا أكبر من اللازم، ولكن اليوم نرى أن الحلول التي وضعتها الوزارة وأعلنت عن مبادرة للعلاقة بين الوزارة والقطاع الخاص، وهي في رأينا أن تمثل بداية ممتازة، ونؤكد أن هذا جهدا مشكورا من الوزارة'.
وأضاف، 'لكننا لانتحدث عن 500 ألف وحدة فقط، لكن على وحدات تصل إلى 2 مليون وحدة في 10 سنوات، والسوق كبير، واللاعبون محدودون، وعادة الدول التي لديها مشاكل إسكان تعاملت مع المشكلة بحلول مختلفة، أما اليوم، فالحل الذي أمامنا فقط، هو أن وزارة الإسكان أخذت المباردة لبناء الوحدات، ولكن يجب أن ننبه أن هناك خبرات متراكمة جداً لدى القطاع الخاص والأمر ليس بهذه السهولة، أن لدي مخطط وأذهب به مباشرة إلى المقاول'
تعليقات