'المزايا': 26 مليار دولار مشاريع تطوير مكة المكرمة

ولفت تقرير لشركة المزايا القابضة إلى أن ذلك يندرج في إطار جهود المملكة لتنويع مصادر الدخل، وتخفيف الاعتماد المفرط على النفط وعائداته في تمويل الاقتصاد.

ولاحظ التقرير أن القائمين على تطوير المدينة المقدسة باتوا يقتربون أكثر من حل المشاكل العالقة، وتحديداً موضوع العشوائيات ونزع الملكيات وتعويض أصحابها بعد تخصيص المزادات اللازمة.

ويُتوقع ضخ مليارات الريالات على القطاع العقاري في مكة المكرمة، ما يجعل منها منصة عقارية ناشطة تستقطب المستثمرين الأفراد أو المؤسسات.

وأشار إلى أن أمانة المدينة بدأت إزالة 200 عقار في منطقة الغزة، الواقعة ضمن مشروع تطوير الساحات الشمالية للحرم الشريف والطريق الدائري الأول، الذي وجه به خادم الحرمين، ومعظم هذه العقارات هي فنادق ومرافق إقامة للحجاج والمعتمرين، وعُوّض مالكوها، بحسب تقرير أسعار الأرض في مكة المكرمة وهي من أعلى الأسعار في العالم.

ولفت تقرير المزايا، إلى أن مشاريع تطوير تُعدّ لتنفيذها في مكة المكرمة ومنها مشروع المترو، الذي رُصد له نحو 20 مليار ريال لتنفيذ المرحلة الأولى لشبكة القطارات داخل مكة المكرمة، في حين أشارت تقديرات رسمية إلى أن قيمة المشاريع القائمة حالياً تصل إلى 100 مليار ريال (26 مليار دولار).

وعزا التكاليف المرتفعة للتطوير إلى ضخامة المشاريع، لكنها تُردّ أيضاً إلى ارتفاع كلفة الاستملاك، إذ تتضاعف أسعار العقارات باستمرار.